[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] หลังสถานการณ์โควิด-19 คลี่คลาย และภาครัฐประกาศยกเลิกมาตรการล็อกดาวน์ หลายบริษัทเร่งจัดแคมเปญเพื่อกระตุ้นการจับจ่าย จึงเป็นช่วงเวลาดี ๆ ที่เหมาะกับการซื้ออสังหาฯ 

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด หรือ SAM หน่วยงานภาครัฐซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์มือสองเจ้าใหญ่ระดับประเทศถือโอกาสออกมากระตุ้นตลาดด้วยการจัดมหกรรมประมูลทรัพย์สินรอการขาย หรือ NPA (Non-Performing Asset) “Shock Price” ครั้งยิ่งใหญ่ในรอบ 20 ปี

โดยนำทรัพย์มือสองที่ตั้งอยู่ในทำเลงาม กว่า 200 ชิ้น มาลดราคาพิเศษสูงสุดถึง 30% จนมีนักลงทุนและผู้สนใจลงทะเบียนยื่นซองประมูลแข่งราคาจำนวนมาก ซึ่งใครที่ติดตามข้อมูลหรือเป็นคนในวงการอสังหาฯ จะรู้ดีว่าทรัพย์ทำเลดี ๆ มีแต่คนจับจ้องแบบนี้ไม่ได้นำมาลดราคากันง่าย ๆ

จากความสำเร็จดังกล่าวจึงเป็นที่มาของมหกรรมประมูลทรัพย์ NPA “Shock Price” ครั้งที่ 2 ในวันที่ 17 กรกฎาคม 2563 โดยครั้งนี้ทรัพย์แต่ละชิ้น ตอบโจทย์ผู้ที่สนใจหรือกำลังมองหาที่อยู่อาศัย เพราะทุกชิ้นล้วนอยู่ในทำเลทองไม่แพ้ Shock Price รอบแรก ยกตัวอย่างทรัพย์เด่น เช่น

ทรัพย์มือสองในกรุงเทพฯ

บ้านหรูหลังใหญ่ บน ถ.พัฒนาการ เนื้อที่กว่า 100 ตารางวา ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ที่ลดราคาจาก 18.59 ล้านบาท เหลือ 15.79 ล้านบาท หรือลดประมาณ 15%

ทาวน์เฮ้าส์บนทำเลที่หาไม่ได้ง่าย ๆ อย่าง ถ.เจริญนคร เนื้อที่ 58 ตารางวา ขนาดพื้นที่ใหญ่ราวกับบ้านเดี่ยวสมัยนี้เลยที่เดียว พิเศษยิ่งขึ้นเพราะห่างจากรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ เพียง 5 นาที ลดราคาจาก 7.59 ล้านบาท เหลือ 6.09 ล้านบาท หรือลดประมาณ 20% ถ้าหากนำไปรีโนเวทเพิ่มยิ่งได้บ้านที่สวยถูกใจ ทำเลดีในราคาที่ถูกกว่าเมื่อเทียบกับบ้านมือหนึ่ง

ทรัพย์มือสองใน จ.นนทบุรี

ทาวน์เฮ้าส์หลังห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์งามวงศ์วาน เนื้อที่ 18.7 ตารางวา ลดราคาจาก 2.79 ล้านบาท เหลือ 2.19 ล้านบาท หรือลดประมาณ 22% ทาวน์เฮาส์ บน ถ.รัตนาธิเบศร์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT ท่าอิฐ เนื้อที่กว่า 22.8 ตารางวา ที่ลดราคาจาก 2.29 ล้านบาท เหลือ 1.89 ล้านบาท

แอบกระซิบว่า ทั้ง 2 ทำเลนี้เรียกว่าคุ้มที่สุดเพราะคอนโดขนาดเล็กที่สร้างใหม่ในย่านนี้ ราคาเริ่มต้นก็ไม่ต่ำกว่า 2.99 ล้านบาทแล้ว

อาคารพาณิชย์ 2 คูหา ริม ถ.ติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู เนื้อที่กว่า 33 ตารางวา ลดราคาจาก 8.89 ล้านบาท เหลือ 7.09 ล้านบาท หรือลดประมาณ 20% เรียกว่าทุกทำเลสวยของเมืองนนท์ที่ยกตัวอย่างมา อยู่ใกล้สถานที่สำคัญต่าง ๆ ทั้งศูนย์ราชการ ห้างสรรพสินค้า รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย รวมถึงแหล่งท่องเที่ยวต่าง ๆ ของ จ.นนทบุรี

ทรัพย์มือสองในต่างจังหวัด

ที่ดินเปล่าติดถนนสายเอเชีย เนื้อที่เกือบ 10 ไร่ อยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองอยุธยาและใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมบ้านหว้า (ไฮเทค) นำมาลดราคามากกว่า 30% จาก 26 ล้านบาท เหลือแค่ประมาณ 17 ล้านบาท

ที่ดินเปล่าใจกลางเมืองสุราษฎร์ธานี เนื้อที่กว่า 3 ไร่ครึ่ง ใจกลางเมืองในย่านธุรกิจการค้าและอยู่ใกล้สถานที่สำคัญต่าง ๆ ของจังหวัด ทั้งศาลหลักเมือง โรงเรียนเทศบาล 1 สถานีตำรวจ และที่อื่น ๆ ลดราคาจาก 53.19 ล้านบาท เหลือ 43.79 ล้านบาท หรือลดประมาณ 18% หากนำไปลงทุนในธุรกิจต่าง ๆ จะสร้างมูลค่าและกำไรได้อีกมากมาย

มหกรรมประมูลทรัพย์ NPA “Shock Price” ครั้งที่ 2

ทรัพย์เด่น ๆ บนทำเลดี ๆ ซึ่งนำมาออกประมูลในครั้งนี้มีอีกกว่า 200 ชิ้น ผู้สนใจสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่  https://bit.ly/3fTQjyE ถ้ามีทรัพย์ไหนโดนใจและอยากเข้าร่วมการประมูล ก็ต้องไปลงทะเบียนกันก่อน ขอย้ำ! ว่าต้องลงทะเบียนล่วงหน้าภายในวันที่ 9 กรกฎาคม 2563 นี้เท่านั้น

ผู้สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดการลงทะเบียนหรือข้อมูลอื่น ๆ เพิ่มเติมได้ที่ Call center 02-686-1888 รวมทั้งแอปพลิเคชัน SAM NPA ในระบบ Android และ IOS หรือแอด ID Line @Samline และหากไม่อยากพลาดข่าวสารและกิจกรรมดี ๆ อย่าลืมติดตาม Facebook Fanpage ทรัพย์มือสองต้อง SAM หรือ SAM NPA Channel บน YouTube และ @SAM_NPA บน Twitter เพื่อติดตามข้อมูลข่าวสารดี ๆ จาก SAM

เตรียมตัวอย่างไร เมื่อคิดจะซื้อบ้านมือสอง

ก่อนจะมีการซื้อบ้านมือสองซักหลัง มีสิ่งที่เราควรให้ความสำคัญในหลาย ๆ เรื่องด้วยกัน โดยมีคำแนะนำดังต่อไปนี้

1. เข้าดูสภาพบ้านจริงก่อนตัดสินใจ เพื่อเช็กสภาพบ้าน สภาพแวดล้อม รวมถึงตรวจสอบว่ามีผู้อยู่อาศัยหรือผู้บุกรุกหรือไม่ จะได้ไม่เกิดปัญหาในการย้ายเข้าไปอยู่ภายหลังจากโอนบ้านแล้ว

2. ตรวจสอบความถูกต้องของโฉนด เพื่อป้องกันการปลอมแปลงโฉนด หรือการแอบอ้างเป็นเจ้าของบ้าน

3. ตกลงค่าใช้จ่ายกันให้ชัดเจน เพื่อให้เกิดความชัดเจนว่าใครจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าภาษีเฉพาะ หรือค่าอากรแสตมป์

นอกจากนี้ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านมือสองอย่าลืม สำรวจราคาขายในทำเลเดียวกันด้วยนะคะ เพื่อจะได้บ้านมือสองที่ถูกใจทั้งสภาพบ้านและราคา อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องที่ต้องรู้เมื่อคิดจะซื้อบ้านมือสอง